Renovierungs Tagebuch
Seit 2009 erhält das Haus durch einzelne Bauabschnitte bereits ein neues Gesicht. Da die Renovierung des Hauses mit Beginn diesen Jahres in die Finale Phase übergeht, möchten wir dem interessierten Besucher hier, in regelmäßigen Abständen, die Möglichkeit bieten sich zu informieren was sich im Haus Regina Pacis verändert hat, was sich verändern wird und welche Umbaumaßnahmen in Planung stehen.
06.06.2011
Auszug "Schwäbische Zeitung"
In seiner gut 50-jährigen Geschichte hat sich das Haus Regina Pacis der Diözese Rottenburg-Stuttgart stets den Anforderungen gestellt und nun mit seinen renovierten Räumen für Tagungen, Kurse, Treffs, private und betriebliche Feiern, einzelne Gäste und Gruppen ein breites und aktuelles Angebot in der Allgäustadt geschaffen. Hiervon konnten sich beim "Tag der offenen Tür" am Sonntagnachmittag die vielen Gäste überzeugen...
...Hausleiterin Beate von Pestalozza bedankte sich bei den Handwerksbetrieben für die gute Zusammenarbeit seit Beginn der Arbeiten im September 2010 und für eine hohe Qualität der Ausführung. Entstanden sind so freundlich helle Räume und schlicht elegante Zimmer mit moderner Sanitärer Ausstattung. Neue Fenster und Beleuchtungen sowie der Anschluss an das hackschnitzelheizwerk sorgen für effektives Energiesparen und leisten damit einen Beitrag für das Ziel des Leutkircher Energiebündnisses, weniger Kohlendioxid zu produzieren.
Mai bis Juni 2011
Rechtzeitig zum Tag der offenen Tür, wurde die letzte große Maßnahme, das Neudecken des Daches, abgeschlossen. Da der Sommer bisher nicht seine sonnigste Seite zeigte, war der bisherige Belastungstest sehr zufriedenstellend.
KW 15 April bis KW 20 Mai 2011
Da das Dach in letzter Zeit an einigen Stellen dem Regen nicht mehr im vollem Umfang Standhalten konnte, wurde entschieden das gesamte Dach der längsseite neu zu decken. In diesem Rahmen wird auch der Dachboden, zur Erhöhung der Energieeffizienz, isoliert.
Anschließend muss eine gesamte Fläche von circa fünf Einfamilienhäusern neu gedeckt werden. Vorraussichtlich zum "Tag der offenen Tür" soll auch dieser Bauabschnitt abgeschlossen sein.
KW 13 März bis KW 14 April 2011
Vier Tagungsräume, darunter zwei neue, und ein großer Saal stehen in Zukunft unseren studierenden, feiernden oder tagenden Gästen zur Verfügung. Insbesondere auf die Funktionalität wurde bei der Ausstattung der Räumlichkeiten geachtet. Magnetische Wände, neue Tagungsmaterialien und Möbiliar sollen bei einer erfolgreichen Veranstaltung ihren Teil beitragen.
Nachdem bereits im vergangenen Jahr das Gerüst aufgestellt wurde, kann nun mit Beginn der Schneefreien Zeit, dass Dach neu gedeckt werden. Da bereits an mit undichten Stellen zu kämpfen war, bedufte es zu diesem Schritt keiner langen überlegung.
KW 12 März 2011
Zu Ende der Renovierungmaßnahmen geht alles recht schnell. Von der Baustelle zu einem sauberen Willkommen hilft aber leider nicht nur ein sauberer Wisch mit den Lumpen. Mehrmaliges wischen und Abtstauben, mit Hilfe aller Mitarbeiter, lassen das Haus allmählich gemütlich erscheinen.
Ein modernes Ambiente sollen in Zukunft die Zimmer des Hauses ausstrahlen. Edles Holz und durchdachtes Design laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
KW 11 März 2011
In der vergangenen Woche, mit der Anlieferung der Möbel, wurde bereits begonnen die Zimmer einzurichten. Zum Aufbau der zahlreichen Schränke, Schreibtische und Betten wurde das gesamte Haus zur Lagerfläche und Schreinerei umgewandelt. Während einige Handwerker mit der Installation der Sanitären Einrichtung beschäftigt waren, stellen die Schreiner die ersten Möbel in den Zimmern auf.
Auch wurde unter Hochdruck der Gang im Erdgeschoss fertiggestellt. Die letzten Zentimeter Verkleidung der Decke wurde noch angebracht, während die Maler und Lackierer die Türzargen und Wände mit neuer Farbe belebten.
KW 10 März 2011
Besonders bei der Verkleidung der Decke lässt sich erkennen wie schnell die Baumaßnahmen in dieser Woche fortgeschritten sind. Hier wurden die Versorgungsleitungen des Hauses in einer Zwischendecke versteckt. Im Laufe der kommenden Woche, werden die Maler dem Gang im Erdgeschoss sein endgültiges Aussehen verleihen.
Da die Renovierung der Zimmer im zweiten Stockwerk des Hauses abgeschlossen wurde und der Gang bereits in neuer Farbe erstrahlt, konnte der neue Teppichboden im Gang verlegt werden. Das Aufstellen der Möbel folgt in dieser Woche. Anschließend werden diese für unseren ersten Gäste auf Hochglanz gebracht.
KW 9 März 2011
Einige der renovierten Bäder sind bereits mit den ersten sanitären Einrichtungen ausgestattet. Tiefere Duschwannen sollen in Zukunft unseren Gästen den Einstieg erleichtern und braune Fliesen wurden durch Akzentfarben ersetzt.
Besonderen Wert wird auf die neue Sicherheitsrichtlinen gesetzt, um im Falle des Falles gewappnet zu sein. Hierzu werden für den Brandfall neben der Brandmeldeanlage ein Löschsystem installiert. Dieses ist über mehrere Leitungen im gesamten Haus für jederman zu erreichen.
KW 8 Februar 2011
Bereits zu Anfang der Woche wurde der neue Boden auf einigen Zimmern verlegt. Mit einiger Vorfreude lässt sich nun bereits erahnen wie die Zimmer mit dem neuem Mobiliar aussehen werden. Auch erhalten die Bäder auf den einzelnen Zimmern eine komplette Modernisierung.
Neue Brandschutztüren in den Fluren und Gängen zur Kapelle und zum Haus erleichtern in Zukunft den Durchgang.
KW 5 bis 7 2011
Nachdem im großen Saal der Boden ausgeglichen wurde, konnte bereits kurze Zeit später der neue Teppichboden verlegt werden. Im gleichen Rahmen wurde der Boden im angrenzenden Gartensaal ebenfalls erneuert. Mit neuer Bestuhlung und neuer Tagungstechnik soll der von Grund auf erneuerte Saal in Zukunft eine angenehme Atmosphäre fürs Tagen und Konferieren bieten.
Um die Qualität des Wassers im Haus zu verbessern wurden die in die Jahre gekommene Anlage zur Wasserverteilung und einige Zuleitungen im Haus erneuert. Weiterhin wird auch Wert auf das im Haus fliesende Grander Wasser gelegt.
In einer Vielzahl der Zimmer konnten in den vergangenen Wochen die neuen Heizkörper angebracht werden. Mit den bereits ausgewechselten Fenstern waren dadurch die gröberen Tätigkeiten in den Gästezimmern erfreulicherweise erledigt, und es konnte somit begonnen werden einige Zimmer neu zu tapezieren und zu streichen.
Auch die Sicherheit spielt im Haus eine große Rolle. Um Im Brandfall eine schnelle Reaktion zu ermöglichen, wurde die bereits installierte Brandmeldeanlage auf den neuesten Stand der Brandschutzverordnung gebracht.
KW 4 Januar 2011
Die Fortschritte in den neuen Tagungs- und Gruppenräume sind bereits zu erkennen. Nachdem in den vergangenen Wochen die Zwischenwände entfernt wurden, konnte nun mit der Anbringung der neuen Deckenverkleidung begonnen werden. Die noch letzten Schritte für das neue Erscheinungsbild der Räume wie Installation der Beleuchtung, Streichen der Wände und Auslegen des Teppichs werden schnell folgen.
Um unseren zukünftigen Gästen sowie Tagungs- und Seminarteilnehmern einen angenehmeren Ort der Stille zu bieten, wurde begonnen die sanitäre Anlage im Erdgeschoss zu erneuern. Klare Trennung und funktionale Ausstattung bekommen die zukünftigen Besucher hier geboten.
KW 3 Januar 2011
Diese Woche wurde begonnen die Deckenverkleidungen auf den Fluren und Gängen zu entfernen, da diese den aktuellen Brandschutzverordnungen nicht mehr Standhalten. In der Zwischendecke verlaufen die Leitungen der Heizungsanlage die nun, bevor die neue Deckenverkleidung angebracht wird, neu isoliert werden können.
Mitte der Woche wurden die für Russland vorgesehenen Möbelstücke, bevor Sie Ende Februar Ihre Reise antreten, wegen Platzbedarfs in ein Zwischenlager gebracht. Damit die Matratzen während des Transports und Lagerung nicht beschädigt oder verschmutzt werden, wurden diese von freiwilligen Helfern in Folien verpackt.
Zum Ende der Woche hin wurde begonnen die Sanitären Einrichtungen für die Tagungsräume zu erneuern.
Auch wurde im großen Saal begonnen die Absenkung auszugleichen. Der Höhenunterschied von bis zu acht Zentimetern kam dadurch zustande, da unter diesem Bereich beim Bau in den Fünziger Jahren, auf eine Unterkellerung verzichtet wurde.
KW 2 Januar 2011
Mit der Hilfe einiger freiwilliger Helfer begann das Team des Hauses die Gästezimmer auszuräumen und zu verschiedenen Lagerstätten im Haus zu bringen. Erfreulicherweise ergab sich die Möglichkeit die altgedienten Zimmermöbel zu Spenden. Die Sechs Tage Autofahrt entfernte Stadt Beresniki in Russland, dessen Gemeindepfarrer Erich Maria Fink aus Isny ein Haus eröffnet hat um der steigenden Zahl von Suchtkranken in der Region Perm zu helfen, sind das endgültige Ziel.
Am Montag der zweiten Kalenderwoche im neuen Jahr erfolgte der Startschuss für die umfangreiche Renovierung des Hauses. Gästezimmer, Tagungsräume, Hausgänge, Flure und Speisesaal werden alle gleichzeitig von bis zu vierzig Handwerken in unbewohnbaren Zustand gebracht.
Die ehemaligen Räumlichkeiten der Caritas im Haus werden in neue, dringend benötigte, Tagungsräume verwandelt. Drei Wände wurden in kürzester Zeit von geschulten Handwerkern entfernt, und es lässt sich bereits mit Vorfreude erkennen wie die neuen Räumlichkeiten Form annehmen.
Der Große Saal, dessen Boden sich über die Jahre abgesenkt hat, wird ebenfalls mit in die Renovierung einbezogen. Leider wurde es hier notwendig den gegossen Gips auf den der Teppichboden geklebt war mühselig zu entfernen.
Oktober-Dezember 2010
Bei der Renovierung des Hauses in den ersten drei Monaten 2011 erhalten unter anderem auch die Gästezimmer des Hauses ihr neues Erscheinungsbild. Um nicht unglücklich überrascht zu werden, wurde ein Zimmer des Hauses als Musterzimmer ausgewählt um verschiedene Farbmuster, Einrichtungen und Gestaltungsmöglichkeiten zu testen.
September 2010
Da die veraltete Heiztechnik des Hauses mit der Renovierung erneuert werden soll, entschied man sich in diesem Rahmen auf die externe Gasversorgung zu verzichten, und im Sinne zur Erhaltung der Schöpfung durch ein Innovatives und Umweltfreundliches System auszutauschen. Da die benachbarte Gewerbeschule an die Fernwärme angeschlossen werden sollte, wurde in diesem Rahmen entschieden, daß auch das Haus Regina Pacis als eines der ersten Gebäude in Leutkirch in Zukunft durch Fernwärme beheizt wird.
Doch bevor die Leitung der neuen Heiztechnik ans Haus verlegt und angeschlossen werden konnte, mussten zuerst die Altlasten in Form eines Öltanks aus dem Erdreich entfernt werden. Der 8000 Liter fassende Öltank wog leer knapp 1,4 Tonnen und konnte nur mit Mühe entfernt werden.
Der finale Anschluss der Heizungsanlage soll zu Beginn des neuen Jahres erfolgen nachdem im gesamten Gebäude die Heizkörper erneuert wurden.
Mai 2009
Über den Sommer 2009 wurde mit notwendigen Umbaumaßnahmen für die Kapelle sowie dem großen Saal begonnen. Da die Kapelle über den Zeitraum der Renovierung nicht zur Verfügung stand, wurden die regelmäßigen Gottesdienste über diesen Zeitraum in der Turnhalle abgehalten. Hierfür wurde die Halle in einen Ort des Rückzugs und der Ruhe verwandelt.
Die Baumaßnahmen beinhalteten die Erneuerung des Kapellendaches sowie den Einbau einer Lüftungsanlage. Da es sich in der Winterzeit als schwierig herausstellte die Kapelle zu beheizen und über die Sommermonate der große Saal und besonders die Kapelle erfahrungsgemäß stark aufheizen, können nun auf Knopfdruck in beiden Räumlichkeiten Wohlfühl-Temperaturen eingestellt werden.
Kleinere Maßnahmen in der Kapelle wie die Erneuerung der Beleuchtung und den Sitzbezügen der Bestuhlung gingen einher.